О получении вычета при покупке жилья у родственников

После приобретения квартиры или жилого дома обычно можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть до 260 000 рублей. Но не всегда.

Налоговым кодексом России установлены некоторые ограничения, согласно которым нельзя вернуть 13% от покупки жилья. Так, имущественный вычет не предоставляется, если продавец и покупатель являются близкими родственниками, т. е. взаимозависимыми лицами (п.5 ст. 220 НК РФ).

В соответствии с пп. 11 п. 2 ст. 105.1 Налогового Кодекса РФ, такими лицами признаются: супруги, родители и дети, братья и сестры (полнородные и неполнородные), опекун (попечитель) и подопечный.

Значит, если налогоплательщик приобрел жилье у своего близкого родственника, например, отца, имущественный вычет получить нельзя.